Dokładamy
starań
by
ograniczać
zużycie
wody
w
nowopowstających
nieruchomościach.
Nasze
projekty
są
wyposażone
w rozwiązania i instalacje mające zapewnić dbałość o jakość i oszczędność wody:
•
system wykrywania nieszczelności,
•
kontrola przepływu wody,
•
monitorowanie zużycia wody,
•
analiza zużycia wody w procesach związanych z funkcjonowaniem budynku,
•
armatura o niskim przepływie wody,
•
wykorzystanie wody deszczowej do podlewania roślinności.
c.
Zużycie energii
Grupa
Kapitałowa
PHN
wykorzystuje
energię
w
działalności
budowlanej
oraz
w
innych
procesach
jak
np.
zarządzaniu
nieruchomościami.
Generalni
wykonawcy
wykorzystują
paliwa
do
celów
transportowych,
a
także
do
wytwarzania
ciepła
w
celu
zapewnienia
ciągłości
wykonawstwa
przy
niesprzyjających
warunkach
atmosferycznych.
Czasem
do
wytwarzania
energii
elektrycznej.
Energia
elektryczna
z
przyłączy
wykorzystywana
do
pracy
urządzeń
budowlanych
(np.
dźwigów),
oświetlenia
placów
budowy,
a
także
do
dogrzewania
budowanych
obiektów.
Certyfikacja
BREEAM
uwzględnia
ww.
zużycie
co
powoduje,
że
PHN
i zakontraktowani
wykonawcy
muszą
korzystać
z
najbardziej
oszczędnych
urządzeń
oraz
pojazdów.
Dzięki
monitoringowi
zintegrowanych
systemów
w
budynku
udaje
się
dodatkowo
oszczędzać
energię
i
dzięki
temu
zmniejszać
koszty
utrzymania
nieruchomości.
Dokładamy
wszelkich
starań
by
nasze
projekty
zachowywały
najwyższe
standardy
ekologiczności.
Zużycie
energii
w
nowo
powstających
budynkach
biurowych
spada
z
każdym
rokiem.
Co
wynika
z
konieczności
dostosowania
się
do
norm
prawnych
i technicznych,
a
czemu
sprzyja
użycie
coraz
łatwiej
dostępnych
lepszych
technologii
i
materiałów.
Zużycie
energii
w
nowych
budynkach jest monitorowane i minimalizowane m.in. dzięki zastosowaniu:
•
BMS (systemowi sterującemu automatyką i oświetleniem budynku),
•
czujek ruchu do sterowania oświetleniem w częściach wspólnych,
•
żarówek LED w oświetleniu jako źródeł światła,
•
systemów chłodniczych o wysokiej sprawności energetycznej,
•
automatycznej regulacji urządzeń chłodniczo-grzewczych podczas otwierania okien w pomieszczeniach,
•
optymalizacji ilości wind wraz z systemami odzysku energii,
•
izolacyjności
termicznej
przegród
–
zastosowano
jedne
z
najwyższych
parametrów
izolacyjności
termicznej
przegród zewnętrznych (obowiązujących dopiero od bieżącego roku) w celu ograniczenia strat energii.
Poziom
zużycia
energii
ma
istotne
znaczenie
w
strukturze
kosztów
utrzymania
nieruchomości
spółek
będących
w
zasobach
Grupy
Kapitałowej
PHN.
Spółka
podejmuje
działania
mające
na
celu
ograniczanie
jej
zużycia
m.in.
poprzez
monitoring
oraz
szereg
innych
działań
zwiększających
ich
optymalizację.
Są
to
zintegrowane
systemy
budynkowe,
pozwalające
na
stały
monitoring
i automatyczne
ograniczenia
zużycia
energii
np.
poprzez
wymianę
źródeł
światła
na
LED
oraz
kompensację
mocy
biernej.
Obowiązujący
od
dnia
23
marca
2020
roku
stan
epidemii
na
terenie
Polski
przełożył
się
na
zmniejszenie
liczby
osób
wykonujących
pracę
stacjonarnie
w
biurach,
co
z
kolei
miało
wpływ
na
zmniejszenie
zużycia
energii
elektrycznej
w
latach
2021
–
2022
w porównaniu do 2019 roku. W 2022 roku zużycie energii wyniosło 32 134,14 MWh.
Większe zużycie energii elektrycznej na poszczególnych nieruchomościach wynikało z następujących sytuacji:
•
powrotu klientów masowych oraz konferencyjnych do hoteli,
•
powrotu pracowników do budynków biurowych,
•
większego
zapotrzebowania
na
wynajem
lokali
mieszkalnych
spowodowane
sytuacją
w
Ukrainie
i
potrzebą
zakwaterowania osób uciekających przed wojną,
•
wynajem powierzchni, które w 2021 roku stanowiły pustostany.