POLSKI HOLDING NIERUCHOMOŚCI S.A.
Sprawozdanie Zarządu z działalności Spółki Polski Holding Nieruchomości S.A za 2023 rok
(Wszystkie kwoty wyrażone są w mln PLN o ile nie podano inaczej)
Spis treści
1.
Podstawowe informacje o Grupie Kapitałowej
................................................................................................................
4
1.1
O Grupie Kapitałowej
.......................................................................................................................................................
4
1.2
Grupa PHN w liczbach
....................................................................................................................................................
5
1.3
Zarząd PHN S.A.
.............................................................................................................................................................
6
1.4
Rada Nadzorcza PHN S.A.
.............................................................................................................................................
7
2.
Otoczenie rynkowe
..........................................................................................................................................................
9
3.
Charakterystyka portfela nieruchomości Grupy Kapitałowej
.........................................................................................
14
3.1
Portfel nieruchomości Grupy Kapitałowej
......................................................................................................................
14
3.2
Akwizycje i dezinwestycje
..............................................................................................................................................
16
3.3
Kluczowe projekty deweloperskie
..................................................................................................................................
16
4.
Działalność Grupy PHN
.................................................................................................................................................
18
4.1
Rynek najmu powierzchni komercyjnych
.......................................................................................................................
18
4.2
Deweloperski rynek mieszkaniowy
................................................................................................................................
19
4.3
Rynek hotelowy
.............................................................................................................................................................
19
4.4
Rynki zbytu i struktura odbiorców i dostawców
.............................................................................................................
19
5.
Strategia i plany rozwojowe Grupy Kapitałowej
.............................................................................................................
21
5.1
Strategia PHN S.A. na lata 2017-2023
..........................................................................................................................
21
5.2
Realizacja strategii
........................................................................................................................................................
21
5.2
Kluczowe wyzwania dla Grupy Kapitałowej PHN
..........................................................................................................
21
5.3
Ocena możliwości realizacji zamierzeń inwestycyjnych
................................................................................................
22
6.
Najważniejsze wydarzenia w 2023 roku
........................................................................................................................
23
7.
Sytuacja finansowa
........................................................................................................................................................
25
7.1.
Sytuacja finansowa Spółki
.............................................................................................................................................
25
7.1.1.
Główne czynniki mające wpływ na osiągnięty zysk
.......................................................................................................
25
7.1.2.
Sytuacja finansowa Spółki
.............................................................................................................................................
25
7.1.3.
Wskaźniki finansowe Spółki
..........................................................................................................................................
26
8.
Organizacja Grupy Kapitałowej
.....................................................................................................................................
27
8.1.
Struktura Grupy Kapitałowej
..........................................................................................................................................
27
8.2.
Powiązania organizacyjne lub kapitałowe Grupy z innymi podmiotami
.........................................................................
29
8.3.
Istotne transakcje zawarte na innych warunkach niż rynkowe
......................................................................................
29
8.4.
Zmiany w zasadach Zarządzania Grupą Kapitałową
....................................................................................................
29
8.5.
Wynagrodzenia, umowy i transakcje osób zarządzających i nadzorujących
................................................................
30
9.
Istotne czynniki ryzyka
...................................................................................................................................................
31
9.1
Ryzyko prawne
..............................................................................................................................................................
31
9.2
Ryzyka rynkowe
............................................................................................................................................................
33
9.3
Ryzyka płynności i kredytowe
........................................................................................................................................
34
9.4
Ryzyka branżowe
..........................................................................................................................................................
35
9.5
Pozostałe ryzyka
...........................................................................................................................................................
37
10.
PHN na rynku kapitałowym
...........................................................................................................................................
40
10.1.
Notowania
......................................................................................................................................................................
40
10.2.
Relacje inwestorskie
......................................................................................................................................................
42
10.3.
Rekomendacje analityków
.............................................................................................................................................
42
10.4.
Polityka dywidendowa
...................................................................................................................................................
43
10.5.
Kalendarium głównych wydarzeń korporacyjnych w 2024 roku
....................................................................................
43
11.
Ład korporacyjny
...........................................................................................................................................................
44
11.1.
Stosowany zbiór zasad ładu korporacyjnego
................................................................................................................
44
11.2.
Akcjonariusze posiadający znaczne pakiety akcji
.........................................................................................................
50
11.2.1
Struktura akcjonariatu
....................................................................................................................................................
50
POLSKI HOLDING NIERUCHOMOŚCI S.A.
Sprawozdanie Zarządu z działalności Spółki Polski Holding Nieruchomości S.A za 2023 rok
(Wszystkie kwoty wyrażone są w mln PLN o ile nie podano inaczej)
11.2.2
Akcje jednostki dominującej w posiadaniu osób zarządzających i nadzorujących
........................................................
51
11.2.3
Program akcji pracowniczych
........................................................................................................................................
51
11.2.4
Nabycie akcji własnych
..................................................................................................................................................
51
11.2.5
Posiadacze papierów wartościowych, które dają specjalne uprawnienia kontrolne
......................................................
51
11.2.6
Ograniczenia odnośnie do wykonywania prawa głosu i przenoszenia praw własności papierów wartościowych
........
52
11.2.7
Zasady zmiany Statutu Spółki
.......................................................................................................................................
52
11.2.8
Skład osobowy i zasady działania Zarządu oraz Rady Nadzorczej Spółki oraz ich komitetów
.....................................
53
11.2.9
Sposób działania Walnego Zgromadzenia i jego zasadnicze uprawnienia
...................................................................
62
12.
Społeczna odpowiedzialność biznesu
...........................................................................................................................
64
12.1.
Cel działania oraz wartości
............................................................................................................................................
64
12.2.
Narzędzia realizacji strategii CSR
.................................................................................................................................
64
12.3.
Etyka w działaniu
...........................................................................................................................................................
65
12.4.
Działalność na rzecz społeczeństwa
.............................................................................................................................
65
12.5.
Wpływ na środowisko
....................................................................................................................................................
66
13.
Pozostałe informacje
.....................................................................................................................................................
66
13.1.
Umowy kredytów i pożyczek
.........................................................................................................................................
66
13.1.
Udzielone i otrzymane w roku obrotowym poręczenia i gwarancje
...............................................................................
66
13.2.
Postępowania sądowe, arbitrażowe i administracyjne
..................................................................................................
66
13.3.
Umowa z firmą audytorską
............................................................................................................................................
66
14.
Oświadczenia Zarządu
..................................................................................................................................................
67
14.1.
W sprawie rzetelności sporządzenia jednostkowego sprawozdania finansowego
........................................................
67
14.2.
W sprawie firmy audytorskiej
.........................................................................................................................................
67
POLSKI HOLDING NIERUCHOMOŚCI S.A.
Sprawozdanie Zarządu z działalności Spółki Polski Holding Nieruchomości S.A za 2023 rok
(Wszystkie kwoty wyrażone są w mln PLN o ile nie podano inaczej)
4
1.
Podstawowe informacje o Grupie Kapitałowej
1.1.
O Grupie Kapitałowej
Polski
Holding
Nieruchomości
S.A.
(„PHN”,
„Grupa”,
„Spółka”)
jest
jednym
z
największych
w
Polsce
podmiotów
w
sektorze
nieruchomości
komercyjnych
pod
względem
wartości
portfela.
Portfel
Grupy
obejmuje
ponad
150
wydzielonych
biznesowo
nieruchomości
o
wartości
godziwej
około
3,5
mld
PLN.
Działalność
Grupy
PHN
skoncentrowana
jest
w
Warszawie
oraz
największych
regionalnych
miastach,
m.in.w
Trójmieście,
Poznaniu,
Łodzi
i
we
Wrocławiu.
PHN
ma
wieloletnie
doświadczenie
zarówno
w
zarządzaniu
nieruchomościami,
jak
i
w
realizacji
projektów
deweloperskich.
Od
13
lutego
2013
roku
PHN
jest
notowany
na
Giełdzie
Papierów
Wartościowych w Warszawie S.A.
PHN
realizuje
nowoczesne
projekty
komercyjne
samodzielnie
oraz
we
współpracy
z
partnerami
o
wieloletnim
doświadczeniu
i
ugruntowanej
pozycji
rynkowej.
Inwestycje
firmowane
przez
Grupę
PHN
odznaczają
się
ponadczasową
architekturą
i
dbałością
o
jakość.
Spełniają
najbardziej
wyśrubowane
standardy,
dzięki
czemu
trafiają
w
gusta
najbardziej
wymagających
klientów.
Polski
Holding
Nieruchomości
S.A.
powstał
w
2011
roku
w
wyniku
konsolidacji
spółek
należących
do
Skarbu
Państwa,
prowadzących
działalność
w
sektorze
nieruchomości
w
Polsce
lub
posiadających
w
swoim
portfelu
istotne
aktywa
nieruchomościowe.
Spółki
wchodzące
w
skład
Grupy
PHN
wniosły
znaczący
wkład
w
historię
powojennej
architektury
Warszawy.
Nieruchomości
należące
do
Grupy
PHN
kojarzone
są
z
historią
stolicy,
jak
neorenesansowy
zabytkowy
Pałac
Kossakowskich
przy
ulicy
Nowy
Świat
19
czy
INTRACO
-
pierwszy
warszawski wieżowiec, wzniesiony w 1975 roku przy ulicy Stawki 2.
Działalność Grupy PHN przedstawiono w poniższej tabeli..
O Grupie Polski Holding Nieruchomości S.A.
POLSKI HOLDING NIERUCHOMOŚCI S.A.
•
Biura - przeważająca część portfela nieruchomości
•
Mieszkania (sprzedaż nowych i wynajem istniejących)
•
Pozostałe
•
Hotele (własne i we współpracy)
•
Logistyka (z partnerami lub w formule BTS)
•
Handel (w formule BTS dla wybranych najemców)
•
Warszawa
•
Trójmiasto
•
Wrocław
•
Kraków
•
Katowice
•
Łódź
•
Poznań
•
Atrakcyjne lokalizacje
zapewniające efektywność
•
Współpraca z podmiotami zewnętrznymi
•
Współpraca ze spółkami z udziałem Skarbu Państwa
•
Prowadzenie inwestycji dla podmiotów zewnętrznych
•
Transakcje M&A
•
Projekty specjalne
•
Przebudowa portfela nieruchomości
•
Efektywne zarządzanie nieruchomościami
•
Unikatowe lokalizacje
•
Rotacja aktywów
•
Nowe projekty deweloperskie
•
Wysoka jakość relacji z klientami
Wzrost wartości marki i zwiększenie jej rozpoznawalności
•
Kluczowe wartości Grupy PHN
•
Atrakcyjne lokalizacje nieruchomości będących w portfelu oraz flagowe projekty deweloperskie
•
Doskonałe wykonanie realizowanych inwestycji
•
Wysoka
jakość
architektoniczna
inwestycji
(w
tym
również
dzięki
wyłonieniu
projektów
w
drodze
konkursów
architektonicznych)
•
Nowoczesność i rozwój oraz partnerstwo i współpraca
•
Odpowiedzialność społeczna i troska o środowisko (działalność innowacyjna i stosowanie rozwiązań proekologicznych)
POLSKI HOLDING NIERUCHOMOŚCI S.A.
Sprawozdanie Zarządu z działalności Spółki Polski Holding Nieruchomości S.A za 2023 rok
(Wszystkie kwoty wyrażone są w mln PLN o ile nie podano inaczej)
5
1.2.
Grupa PHN w liczbach
Grupa PHN w liczbach wg stanu na dzień 31 grudnia 2023 roku
ZYSK NETTO GRUPY
[mln PLN]
Skorygowana EBITDA
[mln PLN]
152,4
|
31.12.2022:
118,3
| +28,8
%
(167,0)
|
31.12. 2022:
30,0
|
- 656,7
%
113,7
|
31.12. 2022: 112,3
|
1,2
%
Grupa
PHN
w
2023
roku
zrealizowała
wynik
z
najmu
na
poziomie
152,4
mln
PLN
wobec
118,3
mln
PLN
w 2022 roku.
Grupa
PHN
w
2023
roku
wypracowała
167,0
mln
PLN
straty netto wobec 30,0 mln PLN zysku netto w 2022 roku.
Na
dzień
31
grudnia
2023
roku
odnotowano
wzrost
wskaźnika
efektywności
Grupy
PHN,
skorygowanej
EBITDA, do poziomu 113,7 mln PLN.
4 625,9
|
31.12. 2022:
4 584,8
|
+0,9 %
10,2%
|
31.12. 2022: 13,0% | -2,8
p.p
40,7%
|
31.12. 2022: 36,0 % | 4,7 p.p.
Na
dzień
31
grudnia
2023
roku
aktywa
Grupy
PHN
wynosiły
4 625,9
mln
PLN.
Główną
pozycją
są
nieruchomości inwestycyjne (79,5% aktywów).
Wskaźnik
pustostanów
dla
nieruchomości
pozostających
w
portfelu
na
dzień
31
grudnia
2023
roku
10,2%
wobec
13,0% w 2022 roku.
Na
dzień
31
grudnia
2023
roku
poziom
LTV
osiągnął
poziom 40,7% wobec 36,0% w 2022 roku.
Wybrane dane operacyjno-finansowe za lata 2019 – 2023
Wynik z działalności deweloperskiej
Wynik z działalności budowlanej
Wynik z pozostałej działalności
Koszty administracyjne i sprzedaży
Zysk (strata) z działalności operacyjnej
Zysk netto z działalności kontynuowanej
Zysk (strata) netto przypadający akcjonariuszom jednostki dominującej
Długoterminowe zapasy deweloperskie
Długoterminowe aktywa finansowe
Nieruchomości inwestycyjne
Krótkoterminowe zapasy związane z działalnością deweloperską
Należności handlowe oraz pozostałe aktywa
Środki pieniężne i ich ekwiwalenty
Zobowiązania z tytułu leasingu
Zobowiązania z tytułu odroczonego podatku dochodowego
Kapitał przypadający akcjonariuszom jednostki dominującej
Przepływy pieniężne netto z działalności operacyjnej
Przepływy pieniężne netto z działalności inwestycyjnej
Przepływy pieniężne netto z działalności finansowej
POLSKI HOLDING NIERUCHOMOŚCI S.A.
Sprawozdanie Zarządu z działalności Spółki Polski Holding Nieruchomości S.A za 2023 rok
(Wszystkie kwoty wyrażone są w mln PLN o ile nie podano inaczej)
6
Wiceprezes - Członek Zarządu ds. Inwestycji
Jacek
Krawczykowski
jest
ekspertem
w
dziedzinie
planowania
i
realizacji
inwestycji
mieszkaniowych.
W
latach
2021
–
2024
był
Prezesem
Zarządu
spółki
z
branży
nieruchomości,
gdzie
odpowiadał
za
strategiczne
planowanie
i
kierowanie
działalnością
firmy
ze
szczególnym
uwzględnieniem
nadzoru
nad
inwestycjami.
W
ostatnim
czasie
związany
był
z
Zakładem
Gospodarki
Mieszkaniowej
Sp.
z
o.o.
w
Ostrzeszowie
jako
Doradca
Zarządu.
Od
2010
r.
prowadził
działalność
gospodarczą,
gdzie
świadczył
usługi
w
zakresie
legal
due
diligence
m.in.
dla
Panatoni
BTS
Sp.
z
o.o.,
a
także
usługi
nadzoru
i
doradztwa
inwestycyjnego
m.in.
nad
przebiegiem
inwestycji
oświatowo-edukacyjnych.
Prowadził
także
nadzór
nad
inwestycją
budowlaną
na
Mazurach.
W
latach
2014
–
2021
jako
Prezes
Zarządu
Polskiego
Centrum
Gospodarczego
Sp.
z
o.o.
kierował
realizacją
kluczowych
projektów,
w
tym
budową
inwestycji
sportowej.
Jest
absolwentem
Uniwersytetu
im.
Adama
Mickiewicza
w
Poznaniu,
a
także
ukończył
liczne
szkolenia
z
zakresu
m.in.
zamówień publicznych, kompetencji cyfrowych i zarządzania.
Wiesław
Malicki
jest
absolwentem
warszawskiej
Akademii
Wychowania
Fizycznego
na
wydziale
nauczycielskim
i
trenerskim.
Ukończył
również
studia
podyplomowe
na
Uniwersytecie
Gdańskim
we
współudziale
GFKM,
BCC
oraz
RSM
Erasmus
University
Rotterdam,
jako
instytucji
walidującej
-
uzyskanie
tytułu
Executive
MBA,
studia
podyplomowe
na
Uniwersytecie
Warszawskim
-
Wydział
Zarządzania
w
zakresie:
Zarządzanie
w
podmiotach
leczniczych
w
dobie
przekształceń
własnościowych
oraz
studia
podyplomowe
w
Wyższej
Szkole
Gospodarowania
Nieruchomościami
w
Warszawie
–
Wydział
Ekonomii
w
zakresie:
Zarządzanie
Nieruchomościami,
a
także
podyplomowe
Studium
Funkcjonowania
Sektora
Usług
Bankowych
i
Ubezpieczeń
w
Międzynarodowej
Szkole
Zarządzania
prof.
L.
Koźmińskiego
w
Warszawie.
Ukończył
ponadto
kurs
na
członków
rad
nadzorczych
w
jednoosobowych
Spółkach
Skarbu
Państwa
oraz
w
spółkach
z
udziałem
Skarbu
Państwa,
potwierdzony
egzaminem
państwowym
i
dyplomem.
Swoją
karierę
zawodową
rozpoczynał
w
sektorze
prywatnym.
W
tym
czasie
kierował
m.in.
firmą
realizującą,
na
zlecenie
podmiotu
zagranicznego,
wielkopowierzchniowe
obiekty
handlowe
oraz
inne
projekty
inwestycyjne
na
terenie
Warszawy,
między
innymi
z
zakresu
budownictwa
inżynieryjnego.
Był
Prezesem
Zarządu
TBS
Mokotów
Sp.
z
o.o.,
spółki
miejskiej
zajmującej
się
budownictwem
społecznym
i
zarządzaniem
nieruchomościami.
Od
2007
r.
kierował
spółkami
skarbu
państwa
działającymi
w
sektorze
nieruchomości
komercyjnych.
Brał
udział
w
komercjalizacji
i
restrukturyzacji
spółek
uczestniczących
w
procesie
powstawania
Polskiego
Holdingu
Nieruchomości
S.A.,
jednej
z
największych
firm
tego
sektora
w
Polsce
i
Europie.
Był
też
członkiem
kilku
rad
nadzorczych
oraz
uczestniczył
w
wielu
specjalistycznych
szkoleniach.
Od
lipca
2013
r.
piastował
funkcję
Wiceprezesa
Zarządu
Mazowieckiego
Szpitala
Bródnowskiego
w
Warszawie
Sp.
z
o.o.,
a
od
października
2013
r.
jest
Przewodniczącym
Rady
Nadzorczej
M.Sz.W.Drewnica
Sp.
z
o.o.
Aktualnie
jest
również
wykładowcą
medycznych
programów
MBA
w
Gdańskiej
Fundacji
Kształcenia Menedżerów.
Członek Zarządu ds. Finansowych
Grzegorz
Grotek
posiada
15-letnie
doświadczenie
w
obszarze
finansów
i
rachunkowości
w
branży
nieruchomości.
W
latach
2020
–
2024
Dyrektor
Finansowy
w
Operator
ARP
Sp.
z
o.o.,
w
latach
2018
–
2020
Dyrektor
Biura
Rachunkowości
i
Podatków,
Główny
księgowy
w
PFR
Nieruchomości
S.A.
W
latach
2009
–
2017
kierował
zespołem
Rachunkowości
i
Podatków
w
Polskim
Holdingu
Nieruchomości
S.A.
Grzegorz
Grotek
jest
absolwentem
Wydziału
Zarządzania
Uniwersytetu
Warszawskiego.
Posiada
bogate
doświadczenie
w
obszarze
wdrażania
strategii
zarządzania
finansami
i
księgowości,
wdrażania
procesów
optymalizacyjnych,
Międzynarodowych
Standardów
Sprawozdawczości
Finansowej,
łączenia
i podziałów spółek czy wydzielenia zorganizowanych części przedsiębiorstw.
POLSKI HOLDING NIERUCHOMOŚCI S.A.
Sprawozdanie Zarządu z działalności Spółki Polski Holding Nieruchomości S.A za 2023 rok
(Wszystkie kwoty wyrażone są w mln PLN o ile nie podano inaczej)
7
1.4.
Rada Nadzorcza PHN S.A.
Przewodniczący Rady Nadzorczej
Wiceprzewodniczący Rady Nadzorczej
Artur
Lebiedziński
ma
27-letnie
doświadczenie
w
sektorze
nieruchomości
oraz
bankowości
inwestycyjnej,
zdobyte
w
Polsce
oraz
Wielkiej
Brytanii.
W
ostatnich
latach
pełnił
funkcję
m.in.
wspólnika
oraz
Członka
Zarządu
platformy
zarządzania
nieruchomościami
Greenstone
Sp.
z
o.o.
(2017-2020)
oraz
Prezesa
Zarządu
Polskiego
Holdingu
Nieruchomości
SA
(2013-
2015).
Wcześniej,
pracował
m.in.
w
Societe
Generale,
CA
IB
InvestmentBank
oraz
Bank
of
America.
Jest
absolwentem
studiów
magisterskich
w
Szkole
Głównej
Handlowej
w
Warszawie.
W
2003
r.
uzyskał
tytuł
MBA
w
International
Institute
for
Management
Development
(IMD)
w Lozannie, Szwajcaria.
Pan
Sławomir
Frąckowiak
zasiada
w
Radzie
Nadzorczej
Polskiego
Holdingu
Nieruchomości
S.A.
od
13
marca
2024
roku.
Posiada
wieloletnie
doświadczenie
w
zarządzaniu
spółkami
z
udziałem
Skarbu
Państwa,
jak
również
spółkami
z
sektora
prywatnego,
w
tym
spółkami
notowanymi
na
warszawskiej
Giełdzie
Papierów
Wartościowych.
Posiada
także
doświadczenie
w
pracach
rad
nadzorczych
spółek,
był
m.in.
wiceprzewodniczącym
Rady
Nadzorczej
Elektrowni
Wiatrowej
Turów,
członkiem
Rady
Nadzorczej
BOT
Górnictwo
i
Energetyka
S.A.,
członkiem
Rady
Nadzorczej
Zakładu
Energetycznego
Łódź
–
Teren
S.A.,
członkiem
Rady
Nadzorczej
ZELMER
S.A.,
przewodniczącym
Rady
Nadzorczej
Dvarcioniu
Keramika
na
Litwie
oraz
członkiem
Rady
Nadzorczej
Polfa-Kutno
S.A.
Posiada
umiejętność
zarządzania
zasobami
ludzkimi
i
relacjami
społecznymi,
a
także
posiada
doświadczenie
w pracy z organizacjami związkowymi i społecznymi.
Karierę
zawodową
rozpoczął
w
Opoczno
S.A.,
gdzie
w
latach
1983-1998
kolejno
pełnił
funkcję
mistrza
produkcji,
kierownika
wydziału,
kierownika
zakładu
oraz
dyrektora
produkcji.
Następnie,
w
latach
1998-1999,
pełnił
funkcję
członka
zarządu,
a
w
latach
1999
-
2005
Prezesa
Zarządu
Opoczno
S.A.
W
latach
2006
-
2008
prowadził
własną
działalność
INFO
–
CER,
w
ramach
której
świadczył
usługi
doradztwa
z
zakresu
zarządzania.
Od
2008
do
2009
pełnił
funkcję
doradcy
ds.
dialogu
społecznego
w
PGE
Polska
Grupa
Energetyczna
S.A.
W
latach
2009
-
2011
pracował
na
stanowisku
wiceprezesa
zarządu
spółki
Dipservice,
która
w
wyniku
połączenia
w
2011
r.
weszła
w
skład
Warszawskiego
Holdingu
Nieruchomości.
W
latach
2011
–
2014
był
członkiem
zarządu
Polskiego
Holdingu
Nieruchomości
S.A.,
a
w
latach
2014
–
2015
Dyrektorem
Zarządzającym
odpowiedzialnym
m.in.
za
przygotowanie
spółki
do
procesu
prywatyzacyjnego
i
udanego
debiutu
giełdowego
w
2013
r.
W
latach
2016
–
2017
był
doradcą
zarządu
w
Ceramice
Tubądzin.
Sławomir
Frąckowiak
jest
absolwentem
Wydziału
Inżynierii
Materiałowej
Akademii
Górniczo-Hutniczej
w
Krakowie,
Wydziału
Przedsiębiorczość
i
Zarządzanie
Firmą
w
Wyższej
Szkole
Biznesu
National
–
Louis
University
w
Nowym
Sączu
oraz
studiów
na
kierunku
psychologia
społeczna
w
zarządzaniu
rozwojem
organizacji
w
Szkole
Wyższej
Psychologii
Społecznej
w Warszawie.
Sekretarz Rady Nadzorczej
Pani
Kinga
Śluzek
zasiada
w
Radzie
Nadzorczej
Polskiego
Holdingu
Nieruchomości
S.A.
od
22
czerwca
2016
roku.
Pani
Kinga
Śluzek
jest
absolwentem
Wyższej
Szkoły
Przedsiębiorczości
i
Zarządzania
im.
L.
Koźmińskiego
na
Wydziale
Marketingu
i
Zarządzania
oraz
Akademii
Obrony
Narodowej
na
Wydziale
Ekonomii.
Aktualnie
zajmuje
się
prowadzeniem
nadzoru
właścicielskiego
nad
spółkami
rynku
finansowego
i
kapitałowego
w
Ministerstwie
Aktywów
Państwowych.
W
latach
1996-2016
była
pracownikiem
Ministerstwa
Skarbu
Państwa.
Przez
ostatnie
lata
zajmowała
się
prowadzeniem
nadzoru
właścicielskiego
m.in.
nad
instytucjami
finansowymi
oraz
instytucjami
rynku
kapitałowego
w
Kancelarii
Prezesa
Rady
Ministrów.
Posiada
wieloletnie
doświadczenie
w
zakresie
prowadzenia
nadzoru
właścicielskiego
nad
spółkami
z
udziałem
Skarbu Państwa, jak również w pracach Rad Nadzorczych spółek.
Pani
Agata
Kotwica-Stefańska
zasiada
w
Radzie
Nadzorczej
Polskiego
Holdingu
Nieruchomości
S.A.
od
13
marca
2024
roku.
Prowadzi
własną
Kancelarię
Adwokacką,
zajmującą
się
szeroko
rozumianą
obsługą
przedsiębiorców.
Jest
absolwentką
Uniwersytetu
Łódzkiego
na
Wydziale
Prawa
i
Administracji
na
kierunku
prawo.
Odbyła
aplikacje
adwokacką
przy
Okręgowej
Radzie
Adwokackiej
w
Łodzi,
zdała
egzamin
adwokacki
i
została
wpisana
na
listę
adwokatów.
Od
2017
r.
prowadzi
indywidualną
kancelarię
adwokacką
w
ramach,
której
współpracuje
z
wieloma
podmiotami
z
obszaru
całej
Polski,
w
tym
z
dużymi
kancelariami
prawnymi
przy
obsłudze
przedsiębiorców,
w
tym
spółek
osobowych
jak
i
kapitałowych.
W
ramach
prowadzonej
działalności
zajmowała
się
również
obsługą
podmiotów
związanych
z
rynkiem
nieruchomości,
zarówno
w
zakresie
bieżącej
obsługi
prawnej
(m.in.
tworzenia
i
opiniowania
umów)
i
reprezentacji
w
procesach
sądowych
czy
postępowaniach
przed
organami
administracji
publicznej,
jak
również
przez
sądami
administracyjnymi.
Prowadzi
obsługę
przedsiębiorców
również
w
obszarze
związanym
z
ochroną
własności
przemysłowej
i
prawa
autorskiego.
W
2021
r.
ukończyła
kurs
„Akademia
Doradcy
Podatkowego”
w
Centrum
szkolenia
MDDP
Akademia
Biznesu.
Prowadziła
również
działalność
naukową
jako
wykładowca
na
Akademii
Humanistyczno
–
Ekonomicznej
w
Łodzi
oraz
jako
wykładowca
w
Okręgowej
Radzie
Adwokackiej
w
Łodzi
w
zakresie
szkolenia
aplikantów adwokackich
POLSKI HOLDING NIERUCHOMOŚCI S.A.
Sprawozdanie Zarządu z działalności Spółki Polski Holding Nieruchomości S.A za 2023 rok
(Wszystkie kwoty wyrażone są w mln PLN o ile nie podano inaczej)
8
Pan
Michał
Wnorowski
zasiada
w
Radzie
Nadzorczej
Polskiego
Holdingu
Nieruchomości
S.A.
od
13
marca
2024
roku.
Jest
ekspertem
w
dziedzinie
corporate
governance
i
członkiem
Stowarzyszenia
Niezależnych