PHN z nowym najemcą w Wilanów Office Park

Polski Holding Nieruchomości i The Shire – Beyond Coworking podpisały umowę, w ramach której operator elastycznych biur klasy premium zajął ok. 3,2 tys. mkw. powierzchni w budynku Be The One w kompleksie Wilanów Office Park. Umowa została zwarta w formule management agreements.

Formuła kontraktu, który nie jest zwykłą umową najmu, oznacza, że biurami będą razem zarządzać wspólnie Polski Holding Nieruchomości oraz The Shire – Beyond Coworking. Operator elastycznych powierzchni do pracy skupi się na zagwarantowaniu komfortowego, codziennego funkcjonowania biura. Zadba o m.in.: serwis techniczny, bezpieczeństwo, internet i sprzątanie, a także o obsługę recepcyjną i kawę.

Rozpoczynamy współpracę z The Shire – Beyond Coworking w kompleksie Wilanów Office Park. Efektem naszych rozmów jest satysfakcjonujące porozumienie, które otwiera nowe możliwości zarówno dla PHN jak i dla The Shire – Beyond Coworking.  Model wspólnego zarządzania powierzchnią to nasze pierwsze tego typu doświadczenie.  Dzięki uzgodnionemu modelowi wspólnego zarządzania tą wyjątkową lokalizacją, otwierają się nowe perspektywy dla obu podmiotów, co jest dobrym prognostykiem dla przyszłej współpracy – powiedział Maciej Klukowski, Członek Zarządu ds. Zarządzania Aktywami Nieruchomościowymi Polskiego Holdingu Nieruchomości S.A.

Zaletą wilanowskiego kompleksu, jest niska wysokość budynków i zieleń otaczająca biurowce. To sprawia, że Wilanów Office Park bardziej niż z wielkomiejską dzielnicą biurową może kojarzyć się ze spokojnym kampusem biurowymi na przedmieściach. Nowym atutem tej lokalizacji, szczególnie dla pracowników korzystających z komunikacji miejskiej, jest uruchomiona linia tramwajowa.

Nowa lokalizacja The Shire – Beyond Coworking na Wilanowie to kolejny strategiczny krok w rozwoju naszej sieci w Polsce. Obserwujemy rosnące zapotrzebowanie na elastyczne rozwiązania biurowe w tej dzielnicy Warszawy. We współpracy z PHN - właścicielem budynku będziemy zarządzać ponad 3 000 m kw. w pełni wyposażonej i serwisowanej powierzchni biurowej na dwóch piętrach, oferując ponad 300 stanowisk pracy w różnorodnych prywatnych gabinetach – powiedział Oskar Odziemczyk, partner zarządzający w The Shire – Beyond Coworking.

W budynku Wilanów Office Park powstało ponad 300 komfortowych stanowisk pracy w biurach serwisowych. Do dyspozycji najemców są: sale konferencyjne i sale spotkań wyposażone w systemy do prowadzenia wideokonferencji, pokoje do cichej, indywidualnej pracy i budki telefoniczne do rozmów. Pracujący przy ul. Branickiego 15 mogą także korzystać z otwartych przestrzeni wspólnych, nadających się idealnie do odpoczynku czy integracji, prowadzenia mniej formalnych spotkań, ale też do regularnej pracy.

W podpisaniu umowy The Shire – Beyond Coworking wspierali eksperci ze współpracujących zespołów Workthere oraz reprezentacji najemcy z działu wynajmu powierzchni biurowych firmy doradczej Savills.

Współpraca przy tym projekcie z The Shire – Beyond Coworking była prawdziwą przyjemnością. Cieszy nas szczególnie to, że mogliśmy wspierać niestandardową umowę, w której właściciel i operator razem zarządzają lokalizacją. Formuła management agreements zyskuje na popularności, bo przynosi korzyści obu stronom: operatorzy działają elastyczniej i nie angażują dużego kapitału, a właściciele mają szansę na wyższe przychody oraz wartość dodaną w postaci obecności operatora flex w budynku – powiedział Thomas Jodar, Head of Workthere Poland, Savills.

***

O Grupie PHN

Polski Holding Nieruchomości S.A. jest jednym z największych w Polsce podmiotów w sektorze nieruchomości komercyjnych pod względem wartości portfela. Grupa PHN posiada zdywersyfikowany profil działalności – jest aktywna przede wszystkim na rynku biurowym, mieszkaniowym i logistycznym. Portfel Grupy PHN obejmuje ponad 150 wydzielonych biznesowo nieruchomości o wartości ok. 3,5 mld PLN. Grupa PHN świadczy kompleksowe usługi najmu i zarządzania – aktualnie zarządza ponad 500 tys. mkw. powierzchni najmu. Grupa PHN posiada ok. 270 ha gruntów przeznaczonych pod projekty w różnych segmentach rynku. Grupa PHN prowadzi także działalność w sektorze budowlanym – poprzez świadczenie usług w zakresie generalnego wykonawstwa, podwykonawstwa oraz realizacji prac aranżacyjnych, a także w sektorze deweloperskim jako inwestor – realizując projekty związane z budową i sprzedażą lokali mieszkalnych oraz budową obiektów komercyjnych. Głównym rynkiem działalności Grupy PHN jest rynek polski. Działalność PHN w segmencie najmu skoncentrowana jest przede wszystkim w Warszawie oraz największych regionalnych miastach m.in. w Trójmieście, Poznaniu, Krakowie, Katowicach, Łodzi i we Wrocławiu. Od 13 lutego 2013 roku akcje PHN są notowane na Giełdzie Papierów Wartościowych w Warszawie S.A.