ŁOWICKA 39A
INFORMACJE:
Nieruchomość wybudowana w 1936 roku o ogromnej wartość historycznej, uchodzi za najładniejszą willę na Starym Mokotowie. Oferuje niepowtarzalną atmosferę, w odległości zaledwie 3,5 km od centrum miasta.
OPIS NIERUCHOMOŚCI:
Willa zaprojektowana została przez architekta Romualda Gutta w stylu modernistycznego funkcjonalizmu dla artysty i drukarza Zygmunta Łazarskiego. Otoczono ją starannie skomponowanym ogrodem będącym dziełem Aliny Scholtzówny. W 2009 roku nieruchomości przywrócono dawną świetność w oparciu o zalecenia konserwatorskie. W latach 1993–1996 budynek wynajmowany był przez Ambasadę Kanady.
OPIS LOKALIZACJI:
Najbliższe otoczenie stanowi głównie zabudowa wielorodzinna – budynki apartamentowe kilkukondygnacyjne z ostatniego dziesięciolecia, niskie budynki wielorodzinne z lat 50-60-tych XX wieku oraz pojedyncze budynki jednorodzinne. W pobliżu rozciąga się jeden z największych warszawskich parków – Pole Mokotowskie. Atutem lokalizacji są również liczne punkty handlowo usługowe oraz bardzo dobry dostęp do komunikacji miejskiej. W odległości zaledwie 750 m znajduje się stacja metra Pole Mokotowskie, zaś w odległości 3 km – Galeria Mokotów.
STAN PRAWNY:
Nieruchomości zabudowana, będąca w użytkowaniu wieczystym spółki PHN SPV 11 Sp. z o.o. wraz z prawem własności budynku, oznaczona jako działka ewidencyjna nr 34, obręb 1-01-09 o powierzchni użytkowej mierzonej po podłodze 412 m2, położona w Warszawie, ulica Łowicka 39a, dla której Sąd Rejonowy Warszawa – Mokotów w Warszawie VII Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą nr WA2M/00325673/3.
PRZEZNACZENIE:
Dla przedmiotowej działki obowiązuje miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego uchwalony Uchwałą nr LXX/2187/2010 Rady Miasta Stołecznego Warszawy z dnia 14 stycznia 2010r, w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego rejonu Starego Mokotowa. Według planu przedmiotowa nieruchomość znajduje się w obszarze oznaczonym symbolem C14 MN(U) – zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna z dopuszczeniem usług.
INSTALACJE:
- elektryczna
- gazowa
- wodno-kanalizacyjna
- centralne ogrzewanie (własna kotłownia)
- cw
- telekomunikacja
- przeciwpożarowa
- kontrola dostępu
- alarm
NINIEJSZA PUBLIKACJA JEST WYŁĄCZNIE INFORMACJĄ HANDLOWĄ I NIE STANOWI OFERTY W MYŚL ART. 66, § 1. KODEKSU CYWILNEGO
Polski Holding Nieruchomości S.A.
al. Jana Pawła II 12, 00-124 Warszawa
tel.: +48 (22) 850 91 00, fax: +48 (22) 850 91 01, e-mail: sekretariat@phnsa.pl
