Grupa PHN notuje wzrost wyniku netto

Po trzech kwartałach 2025 r. Grupa PHN osiągnęła przychody operacyjne na poziomie 630,9 mln PLN, co oznacza wzrost o ponad 30% w porównaniu do analogicznego okresu roku poprzedniego. Zysk netto wyniósł 179,2 mln PLN, wobec 112,2 mln PLN straty w analogicznym okresie roku 2024 r.

Skorygowana EBITDA ukształtowała się na poziomie 129,6 mln PLN, potwierdzając utrzymującą się poprawę efektywności operacyjnej oraz konsekwencję w realizacji długoterminowych celów strategii „Nowy Start”.

– Trzeci kwartał 2025 r. był dla Grupy PHN okresem dalszego umacniania naszej pozycji oraz konsekwentnych działań w kluczowych obszarach. Koncentrowaliśmy się zarówno na postępie inwestycyjnym, wzroście sprzedaży jak i na wzmacnianiu fundamentów finansowych Grupy, czego potwierdzeniem jest m.in. decyzja o wcześniejszym wykupie obligacji o wartości 120 mln PLN – powiedział Wiesław Malicki, Prezes Zarządu Polskiego Holdingu Nieruchomości S.A.

W segmencie działalności deweloperskiej Grupa PHN osiągnęła przychody ze sprzedaży na poziomie 117,4 mln PLN, wobec 1,8 mln PLN uzyskanych w pierwszych trzech kwartałach 2024 r. Tak znaczący wzrost to efekt zakończenia realizacji kluczowych projektów mieszkaniowych i przekazania nabywcom lokali w trzech inwestycjach: KOLEJ NA 19 w Warszawie, Osiedlu ŁAN we Wrocławiu oraz Osiedlu Olimpijczyk II w Łodzi.

– Osiągnięte po trzech kwartałach 2025 r. wyniki, obejmujące zarówno wzrost przychodów operacyjnych, jak i dalszą poprawę skorygowanej EBITDA, potwierdzają dobrą kondycję finansową Grupy PHN oraz skuteczność prowadzonych działań w zakresie zarządzania kosztami. Rezultaty te stanowią trwałą podstawę do kontynuacji stabilnego, zrównoważonego rozwoju i budowania wartości Grupy w kolejnych okresach – dodał Wiesław Malicki.

Grupa PHN kontynuuje realizację programu inwestycyjnego w sektorze nieruchomości komercyjnych, mieszkaniowych, logistycznych oraz odnawialnych źródeł energii. W obszarze biurowym budowa nowoczesnego biurowca VENA przy al. Prymasa Tysiąclecia 83 w Warszawie znajduje się już na końcowym etapie. Zakończono stan surowy zamknięty, a obecnie prowadzone są roboty wykończeniowe oraz wewnętrzne prace instalacyjne.

W obszarze mieszkaniowym Grupa PHN konsekwentnie rozwija portfel inwestycji. Obecnie w realizacji znajdują się trzy projekty: Apartamenty Jana Pawła 34 w Warszawie, Nowa Nakielska by PHN I w Bydgoszczy oraz Nowe Zabłocie w Krakowie. Łącznie obejmują one 336 mieszkań. Na początku bieżącego roku zakończono budowę drugiego etapu Osiedla Olimpijczyk w Łodzi, a w ostatnim czasie otrzymano pozwolenie na użytkowanie dla drugiego etapu inwestycji Młoda Białołęka w Warszawie. W przygotowaniu są kolejne przedsięwzięcia mieszkaniowe, w tym kontynuacja prestiżowego projektu Yacht Park w Gdyni, następne etapy Osiedla ŁAN we Wrocławiu oraz Młodej Białołęki w Warszawie. W planach znajdują się również projekty premium w prestiżowych lokalizacjach, takich jak Foksal 10 i Lotaryńska 11 w Warszawie, gdzie powstaną kameralne apartamenty o podwyższonym standardzie. Jednym z innowacyjnych projektów w nadchodzących latach będzie też rewitalizacja Osiedla Wilanów w Warszawie. W ramach pierwszego etapu powstanie 89 komfortowych mieszkań w czterech budynkach, a całość przedsięwzięcia ma na celu stworzenie nowoczesnej, przyjaznej przestrzeni mieszkalnej, łączącej tradycję z nowoczesnością. Obecnie trwa opracowywanie dokumentacji projektowej.

Grupa PHN rozwija także działalność w obszarze odnawialnych źródeł energii. Pierwsza farma o niemal 28 MW mocy zainstalowanej powstanie przy w miejscowości Owińska w gminie Czerwonak w Wielkopolsce. Spółka pozyskała finansowanie w wysokości 33,5 mln PLN na budowę tej farmy o mocy około 18 MW. Szacuje się, że około 70% wyprodukowanej energii zostanie przeznaczone na potrzeby własne nieruchomości Grupy PHN, co przełoży się na obniżenie śladu węglowego i wzrost atrakcyjności oferty najmu dla obecnych i przyszłych klientów.

Grupa PHN pozostaje konsekwentna w realizacji strategii „Nowy Start” na lata 2025–2030, której celem jest budowa silnej pozycji na rynku nieruchomości w oparciu o cztery filary: Development, Najem, Budownictwo i PRS. Strategia przewiduje m.in. budowę 3 200 mieszkań, 40 tys. mkw. powierzchni biurowej oraz 600 tys. mkw. powierzchni logistycznej do 2030 r. Dotychczasowe wyniki 2025 r. stanowią solidny fundament pod realizację tych ambitnych założeń oraz kontynuację stabilnego, zrównoważonego wzrostu wartości Grupy.

***

O Grupie PHN

Polski Holding Nieruchomości S.A. jest jednym z największych w Polsce podmiotów w sektorze nieruchomości komercyjnych pod względem wartości portfela. Grupa PHN posiada zdywersyfikowany profil działalności – jest aktywna przede wszystkim na rynku biurowym, mieszkaniowym i logistycznym. Portfel Grupy PHN obejmuje ponad 150 wydzielonych biznesowo nieruchomości o wartości ok. 3,5 mld PLN. Grupa PHN świadczy kompleksowe usługi najmu i zarządzania – aktualnie zarządza ponad 500 tys. mkw. powierzchni najmu. Grupa PHN posiada ok. 270 ha gruntów przeznaczonych pod projekty w różnych segmentach rynku. Grupa PHN prowadzi także działalność w sektorze budowlanym – poprzez świadczenie usług w zakresie generalnego wykonawstwa, podwykonawstwa oraz realizacji prac aranżacyjnych, a także w sektorze deweloperskim jako inwestor – realizując projekty związane z budową i sprzedażą lokali mieszkalnych oraz budową obiektów komercyjnych. Głównym rynkiem działalności Grupy PHN jest rynek polski. Działalność PHN w segmencie najmu skoncentrowana jest przede wszystkim w Warszawie oraz największych regionalnych miastach m.in. w Trójmieście, Poznaniu, Krakowie, Katowicach, Łodzi i we Wrocławiu. Od 13 lutego 2013 roku akcje PHN
są notowane na Giełdzie Papierów Wartościowych w Warszawie S.A.